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곧 결혼을 앞둔 예비신랑/신부님들은 보세요! 서울시에서 신혼부부의 보금자리 마련을 위해 최대 2억 원 임차보증금 대출 한도가 3억으로 상향조정 되었습니다. 23년 5월 2일 대출 건부터 적용된다고 하니, 관심 있으신 예비부부들은 지금 확인해 보시기 바랍니다!
서울시 신혼부부 전세대출 필요서류
1) 협약은행 대출 신청시 필요서류 -신규
융자추천 대상자 선정 후 협약은행(국민․하나․신한은행)에 대출 신청시 필요 서류입니다.
※ 모든 서류는 주민번호 전체가 표시되어야 하며, 신청일 1개월이내 발급분이어야 합니다.
※ 은행 대출신청 시 본인 및 배우자가 반드시 함께 은행에 방문하셔야 됩니다
① 본인 및 배우자(예정자) 신분증
② 서울특별시 융자추천서
③ 확정일자부 임대차계약서
④ 구 임대차계약서(계약갱신의 경우)
⑤ 계약금(임대보증금의 5% 이상) 영수증 또는 은행 무통장입금증
⑥ 대상목적물 건물등기사항전부 증명서 (1개월 이내 발급분)
⑦ 주민등록등본 (1개월이내 발급분)
⑧-1 재직증명서(또는 건강보험자격득실확인서) 각 1부(근로자인 경우)
⑧-2 사업자등록증(또는 사업자등록증명원) 각1부(자영업자인 경우)
⑨-1 근로소득원천징수영수증 또는 월급여 명세서 등 각1부(근로자)
⑨-2 소득금액증명원 또는 소득세납세필증명서 각 1부(근로자 외)
※ 소득이 없을 경우 사실증명원 (소득신고 사실 없음, 국세청발급분) 지참
⑩ 가족관계증명서(1개월 이내 발급분(예비신혼부부 포함))
⑪-1 혼인관계증명서 (기혼자인 경우)
⑪-2 예식장 계약서 등 예식일자 명기된 증빙서류 (예비신혼부부)
※ 예식장 계약서 또는 장소대관(예약) 확인서, 청첩장 모두 첨부
2) 협약은행 대출 신청 시 필요서류 - (대출연장 및 이자지원 예외적용)
대출연장 및 이자지원 예외 적용 신청대상자 협약은행(국민․하나․ 신한은행)에 대출연장 신청시 필요 서류입니다.
※ 모든 서류는 주민번호 전체가 표시되어야 하며, 신청일 1개월 이내 발급분이어야 합니다.
■ 공통 서류
ㅇ 주민등록 등·초본(1개월 이내 발급분), 확정일자부 임대차계약서 또는 주택임대차계약 신고필증, 계약해지 통보서류(내용증명 등), 등기부등본(1개월 이내 발급분)
■ 유형별 서류
ㅇ 임차주택에 임차권등기명령을 하는 경우 (아래 각 호 중 하나)
1. 임차주택에 대한 임차권등기명령 접수증 (임차주택 소재지 관할 지방법원)
2. 임차주택에 대한 임차권등기명령 법원결정문 사본
3. 임차권등기명령이 등재된 등기부등본
ㅇ 임차주택에 경매/공매가 진행되는 경우 (아래 각 호 중 하나)
1. 경매/공매 개시 결정문 또는 경매/공매 통지서
2. 압류 및 경매/공매개시결정 또는 공고가 기재된 등기부등본
3. 주택임차인에 대한 통지서, 권리신고 및 배당요구신청 접수증명원
4. 매각물건명세서 (주거임차인으로서 점유자 성명, 임대차기간, 보증금, 전입일자, 확정일자, 배당요구일자 확인이 가능하여야 함)
ㅇ 임차주택에 전세보증금반환 소송이 진행되는 경우 (아래 각 호 중 하나)
1. 소송접수증명원 / 2. 소송계속증명원 / 3. 소제기증명원
신청방법
■ 서울시 주거포털 사이트에서 접속 및 신청서 작성하여 제출하시면 됩니다.
■ 궁금하신 내용은 FAQ 내용을 확인하시면 이해하기 쉽습니다.
