부동산거래관리시스템 신고서 작성

 

2021년 6월 1일부터 시작된 임대차 신고제도에 미쳐 적응 못하신 분들도 있을 거라 생각이 듭니다. 막상 신고하려고 하니 어디서 어떻게 해야 할지 모르시는 분들에게 도움드리고자 합니다. 손쉽게 따라 하실 수 있도록 2가지로 정리해 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

1. 임대차 신고 방법 

 

1) 방문접수

임대한 주택의 관할 읍·면·동 주민센터 방문하면 됩니다. 방문 시 임대차계약서 사본을 지참해 가지고 가셔야 합니다.

 

 

 

2) 부동산거래관리시스템 신고서 작성

ⓛ 접속하기

 

▶ 인터넷포털사이트 → 검색어 → "임대차신고" or "주택임대차 신고제" 입력 → '부동산거래관리시스템' 검색 확인 

 

 

▶ 임대차 대상지역에서 (시도, 시군구)를 선택한 후 「신고하기」 버튼을 클릭 → 해당 시군구 메인 화면으로 이동합니다. 

 

▶ 공동인증서(구, 공인인증서)를 사용하기 위해 GPKI인증 프로그램을 설치합니다. 

 

▶ 선택한 시군구 화면에서 임대차신고 메뉴는 「신고서 등록」, 「신고 이력조회」 버튼입니다. 

 

② 로그인하기

 

▶ 시군구 메인 화면에서 상단 메뉴의 [로그인] 버튼을 클릭하여 로그인 절차를 진행합니다.

 

 

▶ 공인인증서 로그인 화면, 로그인에 필요한 주민등록번호화 성명을 입력한 후 [로그인] 버튼을 클릭합니다.

 

 

▶ 공인인증서 선택창에서 인증서 선택 후 비밀번호를 입력한 후 [확인] 버튼을 클릭합니다. 

 

 

▶ 시군구 메인 화면 로그인 완료 후 임대차 신고를 진행 

③ 신고서작성 방법 

 

▶ 임대차신고를 진행하기 위하여 [신고서 등록] 버튼을 클릭합니다.

▶ 임대차신고서 등록 첫 화면입니다.

▶ 임대목적물의 소재지를 [검색] 버튼을 클릭하여 도로명 또는 지번을 입력하여 검색합니다.

▶ 검색된 주소지의 신고할 주민센터를 선택하고 [신청인구분]을 선택한 후 [확인] 버튼을 클릭합니다.

 

▶ 임대차 계약당사자(임대인, 임차인) 정보를 입력합니다. 주민등록번호 입력 시 꼭 [실명확인] 버튼을 클릭하여 실명확인을 하셔야 합니다.

 

▶ 임대목적물의 소재지와 주택유형, 임대면적 등 정보를 입력합니다. 임대차계약서를 첨부 시 [계약서 첨부] 버튼을 클릭하여 파일을 업로드할 수 있습니다.

▶ 임대목적물의 소재지 입력을 위하여 [소재지검색] 버튼을 클릭하여 주소와 건물명을 입력합니다.

▶ 임대 계약내용을 입력합니다. * 계약구분(신규/갱신)에 따라 입력 항목이 다릅니다. 해당하는 계약구분을 선택한 후 내용을 입력합니다.

 

 

▶ 임대차신고서 작성이 끝나면 [작성완료] 버튼을 클릭하여 전자서명 페이지로 이동합니다.

▶ 전자서명 페이지입니다. [서명하기] 버튼을 클릭하면 전자서명이 완료됩니다.

▶신고이력조회 목록창에서 접수된 임대차신고서를 확인할 수 있습니다. 접수완료 후 공무원의 승인 절차가 완료되어야 신고접수는 완료됩니다.

 

 

 

 

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